Сьогодні перемогу визначає не лише кількість особового складу чи техніки. Вирішальними стають швидкість передачі інформації, стійкість зв’язку, захищеність даних, ефективність…
У вінницькому VeteranHub відбувся семінар, де юристка організації Тетяна Вакула розповіла учасникам бойових дій, як вони можуть ефективно реалізувати своє право на отримання земельних наділів.
Насамперед фахівчиня перерахувала, якими документами регламентується безоплатне отримання ділянок. Це, зокрема, Конституція України, Земельний кодекс та Закони України — «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», «Про державний земельний кадастр» тощо.
Також вона розповіла про норми приватизації, тобто ділянки якого призначення та якого розміру мають право безоплатно отримати ветерани. Нагадаємо, що це наділи для ведення особистого селянського господарства (не більше ніж 2 га), садівництва (0,12 га), для будівництва та обслуговування жилого будинку (у селах — не більше ніж 0,25 га, у селищах — не більше ніж 0,15 га, у містах — не більше ніж 0,10 га), для індивідуального дачного будівництва (0,10 га) та будівництва індивідуальних гаражів (0,01 га).
Окремо Тетяна Вакула зупинилась на міфах, які побутують серед ветеранів про права, що гарантуються державою.
— Так, багато учасників бойових дій упевнені, що вони мають першочергове право на виділення ділянки для ведення особистого селянського господарства. Це не так, вони одержують вказані ділянки на загальних підставах. Першочерговим же є забезпечення наділами для індивідуального житлового будівництва та садівництва. Також існує думка, що ветеран може отримати дві ділянки одного цільового призначення, — одну як громадянин, другу — як учасник бойових дій. Це теж не відповідає чинному законодавству.
Юристка наголосила, що приватизувати земельну ділянку можливо лише один раз по кожному виду користування.
Одержати інформацію про вільні ділянки можна кількома шляхами:
— зробити запит про доступ до публічної інформації до органу місцевого самоврядування про вільні наділи, які можуть бути надані як учаснику бойових дій на їхній території;
— зробити запит про доступ до публічної інформації до Головного управління Держгеокадастру відповідної області щодо земельних ділянок, які були зарезервовані для УБД та передані відповідним територіальним громадам із зазначенням місця знаходження наділів та надання інформації про їх кадастрові номери;
— здійснити пошук земельної ділянки самостійно за допомогою Публічної кадастрової карти.
Тетяна Вакула детально показала, як самостійно шукати вільну ділянку на прикладі Вінниці та області.
— На Публічній кадастровій карті можна шукати за назвою адміністративно-територіальної одиниці або за географічними координатами. Зайняті земельні ділянки відображені блакитним кольором, решта — вільні.
Проте, як наголосила юристка, відсутність заливки на карті не дає 100% гарантії того, що вказана ділянка вільна. Адже наділ може бути в постійному користуванні громадянина на підставі так званого старого державного акта, інформація про який не внесена до Державного земельного кадастру. Вказані дані відсутні у вільному доступі й можуть бути надані лише органом місцевого самоврядування, на території якого вона розташована.
Після того, як потенційно вільна ділянку знайдена, ветеран має скласти клопотання до відповідного органу державної влади чи місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки.
— Зверніть увагу, що в документі має бути написано слово «Клопотання», ніяких «заяв» чи інших назв. У ньому маєте вказати ПІБ заявника повністю, адресу, контактний телефон (бажано декілька номерів чи номер представника), площу, цільове призначення та місцезнаходження наділу. Зазначте, що даєте згоду на обробку персональних даних, що правом безоплатної приватизації за цим видом цільового призначення не скористались. І обов’язково вкажіть перелік документів, який додаєте до клопотання.
Неодмінним елементом клопотання мають бути графічні матеріали вільного наділу. Їх можна замовити через портал електронних сервісів Держгеокадастру, в органі місцевого самоврядування або ж зробити самому.
— Хочу відзначити, що жодним нормативно-правовим актом не встановлені вимоги, яким мають відповідати графічні матеріали, які додаються до клопотання. Тож вимога про надання викопіювання встановленого зразка є протиправною. Проте обов’язково мають бути вказані площа ділянки, цільове призначення, місцезнаходження та кадастрові номери суміжних земельних ділянок. Важливо, щоб колір, яким позначено наділ на мапі, був таким самим, як той, що вказується у квадратику.
А ще Тетяна Вакула склала свій словничок топ-фраз, якими недобросовісні чиновники намагаються відбити бажання ветеранів відстоювати своє право на отримання земельної ділянки. Серед них — «землі на всіх не вистачить», «а у вас трактор є? немає трактора, немає землі», «нам своїх немає куди дівати», «дайте довідку з підписом Президента, що ви там були», «щось мені ваше УБД не подобається» тощо.
— Якщо ви таке чуєте, ви маєте захищатись. Наприклад, якщо в сільській раді вам заявили, що ви не місцевий, а в них для «своїх» землі не вистачає, можете сміливо попросити все це викласти в письмовій формі. А потім написати заяву на ім’я уповноваженого з прав захисту людини, адже в Україні передбачена кримінальна відповідальність за дискримінацію за місцем проживання.
