Палата представників США на чолі зі спікером Джонсоном багато місяців до цього її блокувала, проте, зрештою, 20 квітня таки ухвалила довгоочікуване рішення. Тепер, після розгляду…
Наприкінці минулого року уряд затвердив Порядок довгострокового пільгового кредитування для учасників АТО/ООС. Відповідного до цього документа, в усіх регіонах України започаткували й міські програми. Реалізацію такої програми на місцевому рівні, зокрема на Черкащині, вивчав кореспондент АрміяInform.
Кредит на 30 років з відсотковою знижкою воїнам АТО/ООС
Загалом державна програма кредитування — це надання кредиту на житло під 3 % річних терміном до 20 років.При цьому відсотки за користування кредитом не нараховують військовослужбовцям — з початку й до закінчення особливого періоду, резервістам і військовозобов’язаним — з моменту призову під час мобілізації й до закінчення особливого періоду.
— Ми були одні з перших, хто розробляв цю програму на місцевому рівні. Вона почала активно діяти з 2017-го,нинівже надано 80 пільгових кредитів. Такі програми створені як в області, так і в райцентрах. У нас було завдання — здешевити суми за кредитами учасникам АТО/ООС. Це передбачає збільшення терміну кредитування до 30 років і сплату першого внеску за кредитом розміром 20 % коштом міських бюджетів. Якщо воїн має одну дитину — відсотки він не сплачує, якщо 2 дітей — діє знижка 10 % на кредит, якщо троє — 15 %. Тобто це є нашою пільгою. Купувати житло можна як на первинному, так і на вторинному ринку в межах населеного пункту, де ветеран зареєстрований, — розповів заступник директора Черкаського регіонального управління «Держмолодьжитла» Олександр Будник.
Понад 1 мільйон гривень кредиту та близько 2500 щомісячної сплати за нього. Чи реально це?
Кредит надають на певну житлоплощу, що становить 41 квадратний метр на 1 особу й додатково по 21 квадратному метру на кожного члена родини. Опосередкована вартість 1 квадратного метра становить 12 764 гривні. Тут методом невеличкої калькуляції можна розрахувати й суму кредиту. Тож середня сім’я, що складається з армійця, подружжяй дитини, може отримати пільговий кредит — орієнтовно 1 мільйон 60 тисяч гривень, а зурахуванням 20 %, які сплачують міські бюджети,— це приблизно 850 тисяч гривень на 30 років. Середньомісячна сума сплати за кредитом становитиме близько 2360 гривень на місяць, що значно дешевше, ніж орендувати житло.
— Кредит надаємо ми, адже це державна програма й оплата здійснюється безпосередньо нам. У держбюджеті передбачають певні кошти, а ми вже реалізовуємо цю програму, враховуючи знижки, передбачені в області й районах. Надалі отримані кошти за кредит від воїнів перераховуємо в державний бюджет, — підкреслив Олександр Будник.
Основна вимога для надання такого кредиту — перебування на квартирній черзі в органах місцевої влади. Серед документів, що потрібні для надання кредиту,— довідки про квартоблікі участь в АТО/ООС, копії пільгового посвідчення, паспортів і кодів усіх членів родини, свідоцтва про шлюб і народження дитини, довідка про доходи за останніх 12 місяців тощо.
— Якщо сума пільгового кредиту більшаніж визначена законодавством або житло за квадратурою є більшим — різницю сплачує позичальник із власних заощаджень,— повідомив посадовець. —Надалі це житло перебуває в іпотеці до моменту повного розрахунку з нами.Тобто продати чи подарувати його неможливо. Сума сплати у 2000–2500 гривень на місяць за нього є адекватною наразі. Це певний стимул для захисників швидше розрахуватися за житло, адже воно вже залишиться їм та їхнім дітям.
Загалом на Черкащині залишаються незабезпеченими таким житлом ще 185 ветеранів, з них 125—із Черкас. Усі вони вже зібрали встановлені документи й чекають черги на пільговий кредит.
